Overzicht
Omschrijving
Studio te koop in het hart van De Haan
In het hartje van De Haan vindt u deze ruime studio terug, dit op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie. Een ideale uitvalsbasis/ investering aan de kust op slechts 200m van het centrum.
Eén van de troeven van de studio is het tof terrasje waar u van de middag en avondzon kan genieten.
Bij het binnengaan van de studio komt u terecht in de keuken met open eetruimte en doorgang naar het terras. Daarnaast heeft u een toffe zithoek met aansluitend de slaaphoek. Tot slot is er nog de badkamer met toilet.
Naast het appartement is er ook nog een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Wenst u deze studio niet te missen... Aarzel dan zeker niet en contacteer Victor Auman via 0470 64 60 28 of [email protected] en plan uw bezoek zo snel mogelijk in!
Troeven
*Toplocatie
*Terras
*Geen renovatieplicht
*Ideale investering
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Li…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 28 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Terras | Ja |
---|---|
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240322-0003185947-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 135000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 525 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
---|