Overzicht
Omschrijving
Zonnige studio te koop met zuidterras, in residentie op de
Deze studio combineert een ligging aan de dijk met een rustig, zongericht terras op het zuiden — een ideale combinatie voor wie de zee binnen handbereik wil, zonder in te boeten aan privacy of lichtinval.
De residentie Blomme onderging recent een grondige gevelrenovatie, waarbij ook het terras werd vergroot. De ingang bevindt zich op de Zeedijk; het terras zelf, over de volledige breedte en 1,25m diep, kijkt uit op het zuiden.
De studio omvat een ruime woonkamer met open keuken, een nachthal met inbouwkasten, een badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet. Een privatieve kelder is bijkomend voorzien, net als een algemene fietsenkelder en vuilnislokaal voor de residentie.
Een aantrekkelijke prijs/kwaliteitverhouding maakt dit een interessante opportuniteit, zowel als tweede verblijf als voor kleinere gezinnen op zoek naar een instapklare woonst aan de kust.
Bewoonbare oppervlakte: indicatief, volgens EPC.
| Pand naam | Blomme 00.05 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Achterzijde zeedijk-De Haan |
| Bouwjaar | 1986 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Dressing | Nee |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230719-0002947838/RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 238000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 58 € |
| Kadastraal inkomen | 750 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Du Coq (IPI 504710)
| Adres |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Studio met terras |