Overzicht
Omschrijving
Instapklare gelijkvloerse studio met groot terras
GENT CENTRUM - Instapklare studio met zonnig terras en gunstig EPC
Gelegen op het gelijkvloers, treffen we deze lichtrijke en instapklare studio met ruim terras vlakbij de Kinepolis.
Ideaal als starters- of investeringseigendom met een vlotte verbinding naar de Binnenstad, studentencampussen en invalswegen.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Centrale ligging in Gent met vlotte bereikbaarheid
·Groene omgeving
·Instapklare en lichtrijk
·Ruim terras van 20m²
·Nabij invalswegen, openbaar vervoer en scholen
·Gunstig EPC en conforme elektriciteit
Indeling:
Inkom met apart toilet, leefruimte met open ingerichte keuken, badkamer met douche, technische berging met aansluitingen wasmachine. Privatief tuintje/terras van 20m².
Belangrijk:
Richtprijs: 245.000 EUR
EPC: 105 kWh/m² jaa
Heden verhuurd
Interesse? Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek ter plaatse via 09 245 24 24 of [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 240.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 40.000 |
| BTW op het gebouw | € 42.000 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 800 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 282.800 |
| Pand naam | TER PLATEN |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260905-0003942232-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 675 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adres |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28442 - |
Neem contact op