Lichtrijke duplexstudio met authentiek karakter nabij het...
Lichtrijke duplexstudio met authentiek karakter nabij het Zuidpark
Voor bezoeken, mail [email protected]
Op een gegeerde locatie, tussen de Vlaanderenstraat en het Sint-Annaplein, bevindt zich deze karaktervolle duplexstudio. Het kleinschalige gebouw telt slechts zeven entiteiten en kent een eenvoudig beheer, waardoor de beheerskosten beperkt blijven.
De studio bevindt zich op de derde verdieping, is verdeeld over twee niveaus en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 61 m². De originele parketvloeren, het houten dakgebinte en de aangename lichtinval zorgen voor een warme woonbeleving. Verder beschikt de studio over een uitgeruste keuken en een vernieuwde badkamer.
Extra troeven zijn de gunstige EPC-score C (206 kWh/m² per jaar), de conforme elektrische keuring en de bijbehorende kelderberging.
Samengevat: een charmante duplexstudio met een interessante prijs-kwaliteitverhouding op een absolute toplocatie.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 61 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 269 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Brabantdam 145D |
Neem contact op