Studio te koop

195000€

1 slaapkamer 38 vierkante meters

Immoweb code : 21967737
Immoweb code : 21967737

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
38 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 6

Omschrijving

Lichtrijke studio met terras en weids uitzicht – EPC B

Richtprijs: € 195.000

Ruime studio van 38 m² met terras over de volledige gevelbreedte, op de 6e verdieping van een verzorgd gebouw met lift aan de Martelaarslaan in Gent. De studio is pas geschilderd, leeg en onmiddellijk vrij.

Indeling

• Inkomhal met ruime ingebouwde kasten
• Lichtrijke leefruimte met afgescheiden slaaphoek
• Aparte keuken met koelkast en fornuis
• Aparte badkamer met ligbad, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor een wasmachine
• Terras van 6 m² met open zicht over de stad
• Eigen bergruimte in de kelder

Troeven

• Energiezuinig: EPC-label B, geen renovatieverplichting
• Dubbele beglazing en buitenzonwering
• Centrale verwarming
• Gemeenschappelijke kosten: ca. € 135 per maand (incl. gas, centrale verwarming, water, lift en gemeenschappelijke delen)
• Uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum, met winkels en openbaar vervoer (station Gent-Sint-Pieters) in de buurt

Ideaal als eerste woning of als investering.

EPC: 178 kWh/m²/jaar – label B – certificaatnummer 20210202-0000332740-RES-9 – renovatieverplichting: niet van toepassing
Overstromingsgevoeligheid: P-score D – G-score D (enkel pluviaal; fluviaal en kust: A)
Stedenbouwkundige vergunning: vergund – Bestemming: woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde – Dagvaarding/herstelvordering: nee – Verkavelingsvergunning: nee – As-built attest: nee – Voorkooprecht: ja

Neem contact op