Overzicht
Omschrijving
Frisse studio met frontaal zeezicht op de Zeedijk-Duinbergen
Op de zeedijk in Duinbergen, tussen de Beaufort en het Joseph Stübbenpark, ligt een studio die enkele jaren geleden volledig werd opgefrist. De inkomhal van het appartementsgebouw, de residentie San Giorgio, werd ook volledig vernieuwd. Het gebouw nodigt uit om deze woonst van 43 vierkante meter op de eerste verdieping te komen ontdekken.
Hier kom je zalig tot rust... Schuif het raam open en geniet van het frontale zeezicht en de zuivere zeelucht die aangenaam in je neus prikt. Op de achtergrond hoor je het rustgevend geluid van golven die op het strand rollen. In de leefruimte werd gekozen voor een zetelbed, waardoor je de ruimte tijdens de dag optimaal kan gebruiken. Er blijft bovendien meer dan voldoende plaats over voor een eettafel waar je met gemak 4 personen samen kan laten eten. Met een beetje creativiteit moet het ook mogelijk zijn om een meer permanente slaapplek in de studio te voorzien. De aparte keuken is volledig uitgerust. Het apart toilet met handenwasser is handig als er gasten op bezoek komen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine van Duscholux en een lavabomeubel met verlichte spiegel. Zowel de keuken als de badkamer zijn slechts enkele jaren geleden vernieuwd. De studio is asbestveilig en behaalt een optimaal EPC-label A.
Dankzij de ideale ligging op de zeedijk van Duinbergen biedt deze eigendom vele opportuniteiten. Een knusse eigen woonst, een tweede verblijf of als investering voor verhuring, het kan allemaal. Ook overtuigd van het potentieel? Kom deze stek dan zelf ontdekken, het is zeker een bezoekje waard! Neem contact met makelaar Pieter via 0479/260.777 of [email protected]
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 42 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 634 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Henkens Vastgoed (IPI 517893)
| Adres |
5 Wijnveld
9240 - Zele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7897135 |
Neem contact op