Overzicht
Omschrijving
Te koop: studentenstudio van 18m² in Leuven (Heverlee). Ideaal gelegen bij de Campus Arenberg. Deze studio is exclusief bestemd voor studenten en biedt een aantrekkelijk netto rendement van meer dan 3% na aftrek van kosten – een veilige en rendabele investering met blijvende huurvraag.
Wat deze investering extra interessant maakt, is de volledige ontzorging door Immo Eckelmans. Alle administratie en praktische taken, zoals huurbeheer, onderhoud en herstellingen, zijn inbegrepen in de kosten. Bovendien profiteert u van een "rent pool"-systeem, waarbij huurinkomsten centraal worden beheerd en evenredig worden verdeeld onder alle eigenaars. Dit garandeert een stabiel en zorgeloos huurinkomen.
De studio is instapklaar en voorzien van een eigen kitchenette en aparte douchekamer met eigen sanitair – perfect afgestemd op de noden van studenten.
De studio heeft een zeer gunstig EPC (label B) en is abestvrij.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Interesse in een betrouwbare en winstgevende investering? Neem vandaag nog contact met ons op via [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Groot Leuven |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200225-0002252840-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 92000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO J. ECKELMANS (IPI 207008)
| Adres |
Parijsstraat 74
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7865400 |
Neem contact op