Overzicht
Omschrijving
ELLEXIS - L'excellence au coeur d'Ixelles
Elsene, en meer bepaald de wijk rond het FLAGEY-plein, staat bekend als een wijk waar het goed leven en investeren is. Het project ELLEXIS, gelegen in de Marie-Henriettestraat, maakt deel uit van deze stedelijke dynamiek. ELLEXIS is de transformatie van een site met een rijke geschiedenis naar een hedendaags en duurzaam residentieel geheel. ELLEXIS combineert authenticiteit en moderniteit om een intieme leefomgeving te creëren, beschermd tegen de drukte van de stad. Gelegen in een rustige en behouden binnentuin, toont het een verzorgde architectuur die de bestaande industriële charme benadrukt en tegelijkertijd het comfort biedt dat men van een woning van de nieuwe generatie verwacht.
Groene ruimtes zoals de Vijvers van Elsene of het Ter Kamerenbos bieden een vleugje natuur op slechts een steenworp van het project ELLEXIS, terwijl de talrijke culturele evenementen en lokale markten het leven in de wijk ritme geven.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 365.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 31 januari 2028 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 21 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Références (IPI 105244)
| Adres |
Rue Américaine, 158
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7553589 |