Studio te koop
279000€
1 slaapkamer 32 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Studeren in Residentie Wales te Leuven
Residentie Wales omschrijft men als een warm huis voor studenten die willen leven en studeren in Leuven. Het volledig vernieuwde gebouw omvat 32 luxe-studio’s. Door hun centrale ligging binnen de ring van Leuven en de hoogwaardige afwerking vormen ze de perfecte uitvalsbasis voor universiteitsstudenten, doctoraatstudenten en artsen (in spe).
De studio is gelegen op een steenworp van het openbare vervoer richting de historische binnenstad, op amper 900 meter van de KUL en in de onmiddellijke nabijheid van IMEC. Residentie Wales ligt op slechts 100 meter van de binnen- en buitenring en is daardoor een snelle uitvalbasis via de expresweg naar de autosnelweg.
Studio 01.05 is uiterst ruim en omvat een aparte slaapruimte, een leefruimte met ingerichte keuken en badkamer met douche. De studio is verhuurd voor huidig academiejaar en AC 2026-2027 (816,- EUR excl. lasten). Dit wil zeggen dat u bij akte onmiddellijk zal genieten van huurinkomsten.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer onze Expert Investeringsvastgoed: 0495 53 46 49 of [email protected]
EPC: 269kWh/m² - UC 3351168 - label C
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240828-0003351168-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 541 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3717 - 6117575 |