Te renoveren studio op toplocatie in het centrum van Leuven
Gelegen aan de Mechelsestraat 155 vind je deze te renoveren studio, een interessante kans voor zowel eigen bewoning als investering. Het pand bevindt zich op een uitstekende ligging die het historische stadscentrum verbindt met de vernieuwde Vaartkom-wijk. De Mechelsestraat is een levendige straat met een fijne mix van wonen, shoppen en gezelligheid.
Indeling: Je komt binnen via de inkomhal, waarna je doorloopt naar de open woonruimte met geïntegreerde kitchenette. Aansluitend is er een compacte badkamer van 3,19 m².
Bereikbaarheid: Het station van Leuven is vlot bereikbaar te voet, met de fiets of via een korte busrit. Ook winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op wandelafstand. Met de auto ben je via de nabijgelegen invalswegen vlot vertrokken richting de E314 of de ring rond Leuven.
Er werden AI beelden toegevoegd ter illustratie van de ingevulde of gerenoveerde studio.
Op vlak van energieprestaties scoort de studio zeer gunstig met een EPC label B (171 kWh).
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Aurélie via 0472/71 80 37 of [email protected]
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 31 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240503-0003235926-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 178000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 535 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rotselaarsebaan 24
3220 - Holsbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7898545 |
Neem contact op