Overzicht
Omschrijving
Gezellige studio met veel potentieel in hartje Leuven
Bent u op zoek naar een betaalbare woonoplossing of een interessante investering op een centrale locatie? Dan verdient deze studio zeker uw aandacht. Dankzij de grote raampartij geniet de ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel.
De studio biedt een praktische indeling met tal van mogelijkheden om een comfortabele woon-, slaap- en eetruimte te creëren. Met een hedendaagse inrichting kan deze ruimte moeiteloos worden omgevormd tot een warme en stijlvolle thuis voor een student, starter of jonge professional. De open leefruimte laat toe om de indeling volledig af te stemmen op uw eigen wensen en levensstijl. Bij de foto's zitten dan ook enkele AI-gegenereerde foto's zodat u zich een beeld kan vormen van de mogelijkheden.
De ligging vormt een belangrijke troef. U bevindt zich in een bruisende omgeving met winkels, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding met omliggende steden en belangrijke invalswegen. De regio staat bekend om haar dynamische karakter, combinatie van stedelijke voorzieningen en aangename woonkwaliteit.
Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning, een compacte stadsuitvalsbasis of een investering met verhuurpotentieel, deze studio biedt een uitstekende basis om uw plannen te realiseren.
Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze lichtrijke studio en plan vandaag nog een bezoek. Ter plaatse ontdekt u pas echt de ruimte, het comfort en het potentieel dat deze eigendom te bieden heeft.
| Beschikbaar vanaf | 4 november 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261031-0003967821-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 221 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 547 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alfa Vastgoed (IPI 513584)
| Adres |
Rijweg 86
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Neem contact op