In het hart van Luik. Boven de rest.
De Sint-Pauluskathedraal op enkele stappen, het Avroypark recht tegenover, de Maas aan het einde van de straat… Welkom op de boulevard d’Avroy, een van de mooiste adressen van Luik!
WELD IMMO stelt u deze studio van 36 m² voor, op de 10e verdieping van een zeer goed onderhouden residentie met lift. Hier doet u alles te voet: winkels, restaurants, cafés en cultuur. Tram en bus stoppen vlak voor de deur en brengen u in enkele minuten naar het station Luik-Guillemins of naar de rest van de stad.
Binnen vindt u een functionele leefruimte, een ingerichte keuken en een doucheruimte. De studio werd in 2020 gerenoveerd: u hoeft enkel nog uw koffers neer te zetten.
Eerste aankoop, pied-à-terre in de stad of huurinvestering in een wijk die altijd gegeerd is bij studenten en jonge werkenden: op dit adres zijn de mogelijkheden talrijk.
Het vervolg ontdekt u ter plaatse… Zullen we de deur voor u openen?
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Verdieping | 10 |
| Aantal verdiepingen | 11 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 36 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170829007461 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10058 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 120000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 55 € |
| Kadastraal inkomen | 684 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de Spa 41
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7937269 |
Neem contact op