Studio te koop

Studio-appartement dat renovatie behoeft, ideaal gelegen in

AIROLDIMMO, het makelaarskantoor met tarieven vanaf € 3.000 exclusief btw (€ 3.630 inclusief btw) – 0493/81.15.47 biedt aan:

Gelegen aan de Quai de la Boverie in het hart van Luik, in een goed beheerd appartementencomplex (circa 15 appartementen), kan deze privé-unit, momenteel in gebruik als conciërgekantoor, worden omgebouwd tot een studio-appartement op de begane grond. Dit biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid of een ideale kans voor een eerste woning.

Met een oppervlakte van circa 40 m² binnen het gebouw biedt deze woning een compacte en bruikbare ruimte, ideaal voor een renovatieproject met een beperkt budget.

Het pand behoeft een volledige renovatie en verbouwing tot woning. Hierbij zijn werkzaamheden en administratieve procedures te verwachten, zoals een wijziging van de koopakte op kosten van de koper (notaris- en taxatiekosten), een bijdrage aan het reservefonds, enz.
De studio krijgt eigen elektriciteits- en watermeters en wordt aangesloten op een gemeenschappelijk oliegestookt centraal verwarmingssysteem met een warmtemeter.

Hoewel er geen parkeerplaats of buitenruimte is, profiteert de studio van een toplocatie in een gewilde buurt van Luik, vlakbij alle voorzieningen (winkelcentrum Médiacité op 500 meter afstand), openbaar vervoer en belangrijke wegen.

Praktische informatie: Houten ramen met enkel glas, gemeenschappelijk oliegestookt verwarmingssysteem (met warmtemeter), geschatte servicekosten: ± € 150 per maand, individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters, elektrische installatie die een complete revisie nodig heeft.

Energieprestatiecertificaat (EPC) klasse G (801 kWh/m².jaar – nr. 20260604045482).

Direct beschikbaar voor verkoop. Bekijk de virtuele rondleiding hierboven en download de plattegronden op airoldimmo.be!

Deze advertentie is vrijblijvend en vormt geen aanbod; elke verkoop is onder voorbehoud van voorafgaande toestemming van de verkopers.