Appartement te koop

155000€

2 slaapkamers 106 vierkante meters

Immoweb code : 21991141
Immoweb code : 21991141

Overzicht

2 slaapkamers
106 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1
Virtueel bezoek

Omschrijving

Tweekamerappartement met kleedkamer en kantoor, volledig uit

AIROLDIMMO, het makelaarskantoor met tarieven vanaf € 3.000 exclusief btw (€ 3.630 inclusief btw; te betalen door de verkoper) – 0493/81.15.47, biedt u aan:

Dit aangename appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een complex met elf appartementen en geniet een toplocatie in het hart van Huy, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen.

Met een woonoppervlakte van 106 m² volgens het Energieprestatiecertificaat (EPC) bestaat het uit een lichte woonkamer van circa 21 m², een ruime eetkamer met ingerichte keuken, twee comfortabele slaapkamers van circa 11 en 9 m², een doucheruimte van circa 10 m², een hal en een mooi, goed georiënteerd terras.

Het appartement beschikt over aantrekkelijke technische kenmerken zoals recent geplaatste dubbele PVC-ramen, een individuele condensatieketel op gas voor centrale verwarming en warm water, en individuele meters voor onafhankelijk beheer van het energieverbruik.

De gevel van het gebouw wordt binnenkort volledig gerenoveerd (bakstenen en kozijnen).

De servicekosten zijn bijzonder laag, circa € 17,50 per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en het elektriciteitsverbruik.

Deze woning biedt een uitstekende kans voor investeerders die direct huurinkomsten willen genereren. De goede energieprestatie (EPC B), de overvloed aan natuurlijk licht, de centrale ligging en de lage onderhoudskosten zijn belangrijke voordelen.

Let op: er is geen lift, kelder of eigen parkeerplaats.

Een functionele, goed gelegen woning met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, ideaal voor zowel starters als een lucratieve investering in huurwoningen.

Energieprestatiecertificaat (EPC) B (138 kWh/m².jaar – nr. 20261112012089).

Beschikbaarheid in overleg.

Virtuele rondleiding hierboven en plattegronden zijn te downloaden op airoldimmo.be!

Deze advertentie is vrijblijvend en vormt geen aanbod; elke verkoop is onder voorbehoud van voorafgaande toestemming van de verkopers.

    • Neem contact op