Studio te koop

Gemeubelde studio met zuidgericht terras – €17.000 jaarlijkse opbrengst

Gelegen in het vakantiepark “Terrasses de Malmedy”, vormt deze volledig uitgeruste studio een interessante opportuniteit als investering of tweede verblijf in een bijzonder gegeerde toeristische regio.

De studio beschikt over een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, een opklapbaar wandbed voor een optimale benutting van de ruimte, een functionele douchekamer en een zuidgericht terras met open zicht op de natuur.

De studio wordt volledig gemeubeld en uitgerust verkocht, klaar voor onmiddellijk gebruik of verhuur.

✓ Huidige jaarlijkse huuropbrengst: ± €17.000
✓ Conforme elektriciteit
✓ Mede-eigendoms­kosten: €120/maand (water en elektriciteit inbegrepen)
✓ Toegangsrecht domein: €2.000
✓ Sterke toeristische verhuurvraag
✓ Beperkte onderhoudskosten

Ideale ligging vlakbij het circuit van Spa-Francorchamps, de Hoge Venen, de meren van Robertville en Bütgenbach en tal van outdooractiviteiten zoals wandelen, mountainbike, skiën en watersporten.

Het inkomgebouw van het domein wordt momenteel gerenoveerd en zal binnenkort extra voorzieningen aanbieden (buurtwinkel, cafetaria, …), wat de aantrekkelijkheid van het domein verder versterkt.

Het goed wordt verkocht onder een hernieuwbare erfpacht van 99 jaar: u bent eigenaar van het gebouw en huurder van de grond (jaarlijkse canon: 1,5% van de constructiewaarde).

⚠ Belangrijk: domiciliëring als hoofdverblijfplaats is niet toegestaan binnen het domein.

Een ideale opportuniteit om te genieten van de Ardennen of een rendabele toeristische investering uit te bouwen.

Info en bezoeken via MX Immo.