Overzicht
Omschrijving
Studio met zonnig groot terras
Ontdek deze ruime studio van 52 m², met een doordachte indeling, aangename leefruimtes en een uitzonderlijke buitenruimte. Gelegen in een goed onderhouden mede-eigendom vormt dit pand een uitstekende opportuniteit, zowel voor een eerste aankoop als voor een investering.
Bij het binnenkomen wordt u meteen aangenaam verrast door de ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 28 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt ze rechtstreeks toegang tot een prachtig zuidgericht terras van 19 m², een echte verlenging van de woonruimte. De grootste troef? Het terras kijkt uit op een volledig afgesloten groene binnentuin tussen de gebouwen, zonder doorgang of publieke toegang, waardoor u geniet van een uitzonderlijk rustige en private omgeving.
De aparte keuken van ongeveer 10 m² biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken en een gezellige eethoek in te richten.
De badkamer is uitgerust met een ligbad en behoudt haar originele tegelwerk, wat het geheel extra karakter geeft. Verder beschikt de studio over een afzonderlijk toilet, een inkomhal en een praktische berging.
Troeven van het pand:
·Ruime studio van 52 m² met een uitstekende indeling.
·Lichtrijke leefruimte van 28 m² met grote raampartijen.
·Prachtig zuidgericht terras van 19 m² met uitzicht op een rustige, groene binnentuin zonder doorgang.
·Ruime, aparte keuken.
·Afzonderlijk toilet en praktische berging.
·Goed onderhouden en beveiligde residentie.
De studio is ideaal gelegen, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste invalswegen. Zo geniet u van een perfecte combinatie van bereikbaarheid, wooncomfort en rust.
Een ruime studio met een zeldzame buitenruimte en een bijzonder rustige ligging. Absoluut een bezoek waard!
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 52 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 303 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | - |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 115000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200 € |
| Kadastraal inkomen | 914 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo BPC. (IPI 502072)
| Adres |
Avenues Charles Quint 114
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3712 - BPC 4473 |