Studio te koop

Studio van ±41 m² – Strategische ligging, veel potentieel

Op een steenworp afstand van de Esplanade Madou biedt deze studio van 41 m² een bijzonder interessante kans in een wijk die volop in verandering is. Nieuwe bouwprojecten en de ontwikkeling van de Europese wijk in de directe omgeving: een locatie die profiteert van een bijzonder gunstige dynamiek.

Het pand, gelegen op de 5e verdieping van een gebouw uit 1958, moet volledig worden gerenoveerd, maar heeft een verrassend functionele indeling. De woonruimte van ± 23 m² omvat een slaapgedeelte van ± 8 m² met inbouwkast, dat gemakkelijk kan worden afgescheiden om een echt onafhankelijk slaapgedeelte te creëren. Een ander pluspunt: de badkamer van ± 4,5 m² is zowel vanuit de woonkamer als vanuit het slaapgedeelte toegankelijk, wat een mate van privacy biedt die zelden voorkomt in dit type studio. Een aparte keuken van ± 4,5 m² maakt het geheel compleet.

PVC-dubbele beglazing uit 2012, individuele verwarming en warm water, EPC-klasse E. De elektriciteit moet aan de voorschriften worden aangepast. Kosten van ± 110 €/maand voor gemeenschappelijke ruimtes en koud water. Een grote kelder maakt het pand compleet.

Een mooie kans voor een eerste aankoop of een investering met opwaarderingspotentieel, in een wijk waar het grootste deel van het dagelijks leven te voet of met de fiets kan worden beleefd.

Afmetingen ter indicatie!

INFO & BEZOEKEN: 02 733 77 77