Overzicht
Omschrijving
Groene wijk - lichte studio van 45m² + terras
Gelegen in een groene en rustige omgeving, op slechts enkele minuten van het station van Bosvoorde en tramlijn 8, vindt u deze lichtrijke studio van ongeveer 50 m² met een aangenaam uitzicht op het park en de tuinen, zonder inkijk.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een ruime woonkamer met parketvloer en slaaphoek van ongeveer 27 m², een grote ingerichte keuken, een badkamer met plaats voor een wasmachine en een klein balkon waar u volop kunt genieten van de groene omgeving.
Verder beschikt het pand over een privatieve kelder. Daarnaast is er een gemeenschappelijke parkeerplaats buiten bij het appartementencomplex.
Het gebouw is voorzien van een recent geïnstalleerd collectief verwarmingssysteem met warmtekrachtkoppeling (cogeneratie), wat bijdraagt aan een uitstekende EPC-score van C+.
Momenteel verhuurd, vormt deze studio een ideale opportuniteit voor investeerders of voor een eerste aankoop in een rustige en goed bereikbare wijk.
| Beschikbaar vanaf | 30 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622-0000757603-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 5477 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 200000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 250 € |
| Kadastraal inkomen | 1068 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
EuroHouse sa (IPI 512005)
| Adres |
Boulevard du Souverain, 254
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7751859 |