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En :
No estate agents, please.
TRIPLEX
3-bedroom flat with terrace – Cinquantenaire / Chasseurs Ardennais area
Situated on a quiet, sought-after street on the border between Etterbeek and Schaerbeek, this flat of approximately 115 m² combines the charm of a townhouse with the comfort of a family flat.
Just a few minutes’ walk from the Parc du Cinquantenaire, the Chasseurs Ardennais and the European Quarter.
Layout
Ground floor
Bright living room
Dining room
Open-plan fitted kitchen with central island
Guest WC
First floor
Master bedroom (approx. 15 m²) with en-suite bathroom and private walk-in wardrobe
1 bedroom (approx. 9.5 m²)
Bathroom with bath, shower and space/connections for washing machine and tumble dryer
Separate toilet
Built-in and bespoke storage
Second floor
Large bedroom of ±17 m²
Ideal space as a bedroom, study or guest suite
Key features
3 bedrooms
Very light-filled flat, not overlooked on the island side.
9 m² terrace
Shared cellar
Plenty of bespoke storage
Modern kitchen with central island
Insulation recently renovated (2024)
Low energy consumption (PEB pending)
Property in excellent condition
Fibre broadband connection
Location
13 Rue Theodore Roosevelt
In the immediate vicinity:
Cinquantenaire Park
Place des Chasseurs Ardennais
Schuman and European institutions
Shops and restaurants (bakery, butcher’s, cheese shop)
Schools
Metro, buses and major transport routes
Ideal for
Families
Expatriates
European civil servants
A rare property in one of Brussels’ most sought-after neighbourhoods, combining a prime location with comfort and practicality.
Fr :
Agence s'abstenir.
TRIPLEX
Appartement 3 chambres avec terrasse – Quartier Cinquantenaire / Chasseurs Ardennais
Situé dans une rue calme et recherchée à la lisière Etterbeek/Schaerbeek, cet appartement de ±115 m² combine le charme d'une maison de ville avec le confort d'un appartement familial.
À quelques minutes à pied du Parc du Cinquantenaire, des Chasseurs Ardennais et du quartier européen.
Composition
RDC
Séjour lumineux
Salle à manger
Cuisine ouverte équipée avec îlot central
WC invités
1er étage
Chambre parentale (±15 m²) avec salle de bain privative et dressing privatif
1 chambre (±9,5 m² )
Salle de bain avec baignoire, douche et emplacement/raccordement machine à laver/seche linge
WC séparé
Rangements intégrés et sur mesure
2e étage
Grande chambre de ±17 m²
Espace idéal comme chambre, bureau ou suite invités
Les atouts
3 chambres
Appartement très lumineux, pas de vis à vis coté ilot.
Terrasse de 9 m²
Cave partagée
Nombreux rangements sur mesure
Cuisine moderne avec îlot central
Isolation récemment rénovée (2024)
Faibles consommations énergétiques (PEB en cours)
Bien en excellent état
Raccordé à la fibre
Localisation
13 Rue Theodore Roosevelt
À proximité immédiate :
Parc du Cinquantenaire
Place des Chasseurs Ardennais
Schuman et institutions européennes
Commerces et restaurants (boulangerie, boucherie, fromagerie)
Écoles
Métro, bus et grands axes
Idéal pour
Famille
Expatriés
Fonctionnaires européens
Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, alliant emplacement privilégié, confort et fonctionnalité.
