Triplex te koop

EXCLUSIEF – Parc de Forest – Karakteristieke triplex van ± 300 m², 4 slaapkamers met tuin op het westen
Dit triplex is ideaal gelegen tegenover het Park van Vorst, op een steenworp afstand van de wijken Albert en Molière, en beslaat de drie onderste verdiepingen van een herenhuis uit 1912, ontworpen door architect Edmond Legraive en opgenomen in de wettelijke inventaris van het Brusselse architecturale erfgoed. Het heeft een oppervlakte van ± 300 m² en beschikt over een aangelegde privétuin van ± 120 m² op het westen.
Een zeldzaam object, dat de ruimtes en de levensstijl van een huis biedt binnen een klein mede-eigendom van drie eenheden.
Bel-étage – Met een plafondhoogte van ± 3,90 m en een gevelbreedte van 6,40 m omvat de woonruimte van ± 90 m² een dubbele woonkamer met open haard, een eetkamer en een open keuken met kookeiland. De keuken komt uit op een terras van ± 12 m² en de tuin. De originele parketvloeren, sierlijsten, open haarden en glas-in-loodramen zijn behouden gebleven.
Eerste verdieping en tussenverdiepingen – De ouderslaapkamer (± 25 m²) wordt verlengd door een inloopkast van ± 19 m², die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Aan de straatkant bieden een ruimte van ± 18 m² en een aangrenzende ruimte van ± 12 m² plaats aan een tweede ouderslaapkamer, een kantoor of een logeerkamer. De badkamer (± 9 m²) bevindt zich op de tussenverdieping, net als de wasruimte en het aparte toilet.
Tuinniveau – Dit niveau omvat een centrale ruimte van ± 28 m², twee slaapkamers (± 20 m² en ± 23 m²) en een doucheruimte van ± 5 m². Een Engelse binnenplaats van ± 23 m², overdekt door een smeedijzeren luifel uit het begin van de vorige eeuw, komt direct uit op de tuin.
Het pand beschikt tevens over een kelder van ± 31 m², Brusol-zonnepanelen die gedeeltelijk in de elektriciteitsbehoefte van de woning voorzien, en een alarmsysteem. In de directe omgeving zijn twee parkeerplaatsen te huur.
Oppervlakte: ± 300 m² + kelder ± 31 m² | Slaapkamers: 4 (5 mogelijk) | Doucheruimtes: 2
Tuin: ± 120 m² op het westen | Terras: ± 12 m² | Overdekte Engelse binnenplaats: ± 23 m²
Basisprijs: ± 1.900 € | Kosten: ± 125 €/maand
EPB: D- (208 kWh/m²/jaar) – [kg CO₂/m²/jaar] - Informatie en bezichtigingen op aanvraag via 0493 209 756. Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen.