Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde triplexwoning met huiselijk karakter – 2 slaapk
In Ruisbroek ontdekt u dit charmante, volledig gerenoveerde triplexappartement van ongeveer 70 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus en met de aangename uitstraling van een kleine woning. Op het gelijkvloers vindt u een lichte en gezellige leefruimte, evenals een volledig uitgeruste keuken met eethoek. Op dit niveau bevindt zich ook een moderne douchekamer met wastafel, inloopdouche, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Op de verdieping beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers van 12 en 9 m², waarvan één als mezzanine is ingericht, evenals een bureauruimte van 11 m² die naar wens kan worden ingericht als thuiskantoor, dressing, extra slaapkamer of ontspanningsruimte. De massieve parketvloer over de volledige verdieping zorgt voor extra warmte en elegantie. De woning beschikt over dubbele beglazing uit 2020, elektrische rolluiken op het gelijkvloers en een condensatieketel op gas uit 2019. EPC-label C, conforme elektrische installatie tot 2044 en een beschikbaar asbestattest dat de afwezigheid van asbest bevestigt. De onroerende voorheffing bedraagt ongeveer € 220. Deze gerenoveerde en functionele woning is ideaal als eerste aankoop, investering of voor wie op zoek is naar een gemakkelijk te onderhouden woning met de indeling van een kleine woning. Geen buitenruimte. Zeker een bezoek waard! Inlichtingen en bezoeken: Julie 0479/24.00.32.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260204-0003791233-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2851 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 220 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Enjoy Immo (IPI 512447)
| Adres |
2 Avenue Jules Colle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| [email protected] |
Neem contact op