Overzicht
Omschrijving
Triplex van 195 m² met tuin 80m2 – Sint-Gillis
In Sint-Gillis biedt Switch Immo u deze triplex te koop aan. Hij beslaat een bewoonbare oppervlakte van +/- 195 m², met een zeer mooie plafondhoogte op de twee bovenste niveaus. Daarnaast beschikt hij over een grote stadstuin van +/- 80 m² en is hij zowel via het gelijkvloers als via de kelderverdieping toegankelijk. Het pand, een voormalige crèche, kreeg een stedenbouwkundige vergunning voor de ombouw tot woning en is ingedeeld als triplex. Het bevindt zich in een herenhuis met slechts één bijkomende eenheid op de bovenste verdiepingen. De tuin vormt een echte verlenging van de leefruimte. Een buitentrap geeft bovendien rechtstreeks toegang tot de verdiepingen vanuit de tuin. Binnen beschikt het pand over een mooie plafondhoogte en charmante details, onder meer dankzij een fraai plafondfresco in een van de kamers op het gelijkvloers. De indeling laat toe om drie slaapkamers en een polyvalente ruimte in de kelder te voorzien, of om de kelder professioneel te gebruiken als aanvulling op de duplex. De installatie van een keuken en een badkamer is te voorzien.
De buurt geniet van de sfeer van Sint-Gillis, met zijn markt en lokale winkels, en ligt niet ver van de Gulden Vlieswijk en de Louizawijk. Ook het Zuidstation is vlot bereikbaar, op 5 minuten. Mooie opportuniteit – Te bezoeken. 0489 311 000.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 680000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SWITCH IMMO (IPI 506029)
| Adres |
Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7913642 |
Neem contact op