Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke woonst: ruimte, licht+topligging.
Wist u dat op een boogscheut van het Gaston Roelandtsplein momenteel een bijzonder project vorm krijgt? De karaktervolle loodsen – die ooit dienst deden als filmlocatie voor Before We Die – krijgen een nieuwe toekomst als urban sports area, geïntegreerd in een hedendaagse en groene parkomgeving. Een unieke troef, pal in het verlengde van dit uitzonderlijke triplex-appartement.
Deze woonst combineert een centrale ligging met volledige privacy en biedt een zeldzame mix van ruimte, comfort en locatie. Het ruime, zongerichte terras vormt een oase van rust en nodigt uit tot ontspannen momenten in alle discretie.
De royale leef- en eetruimte met volledig uitgeruste open keuken is het kloppend hart van de woning. Het aansluitende terras zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Op dit niveau vindt u bovendien een inkomhal, een gastentoilet en een bijzonder ruime wasplaats met praktische berging.
De tweede verdieping telt vier volwaardige slaapkamers (elk ca. 20 m²), aangevuld met een stijlvolle badkamer, een aparte doucheruimte en een afzonderlijk toilet.
Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping: een polyvalente ruimte van ca. 40 m² die zich perfect leent als studio, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer – volledig naar eigen wens in te richten.
Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.
Interesse in deze unieke eigendom?
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of [email protected].
| Wijk of buurt | Regio Brugge |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 40 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240912-0003365808-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 6156 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1443 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Waeyler (IPI 505703)
| Adres |
17 Beenhouwersstraat
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7700726 |