Overzicht
Omschrijving
Unieke loftwoning op een uitzonderlijk domein in de natuur
Op een exclusief privédomein met slechts 10 woningen, volledig omgeven door een slotgracht, bevindt zich deze bijzondere loftwoning. Het domein geniet van een ongeëvenaarde ligging met weidse zichten over een beschermd natuurgebied en een indrukwekkende vijver van meer dan 6 hectare.
Via een statige kasteelpoort met toegangscontrole betreedt u het domein. Een sfeervolle dreef en charmante brug leiden naar een binnenplein met bijkomende parkeergelegenheid, waar deze authentieke en karaktervolle woning zich bevindt. De loft onderscheidt zich door haar royale volumes, unieke afwerking en grote stalen raampartijen die zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval. Achteraan openen de ramen naar een privatieve tuin met terras en zicht op de slotgracht. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een riant zonneterras met een adembenemend panorama over de omliggende natuur tussen de Nete en het Netekanaal.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 352 m² omvat de woning onder meer: inkomhal met gastentoilet, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, wasplaats, ruime eet- en leefruimte, bureau, atelier, dubbele garage. Op de verdiepingen bevinden zich: vide en bibliotheek, sfeervol salon met toegang tot het panoramische terras, 3 slaapkamers, dressing, 2 badkamers en zolderruimte.
Het atelier en de dubbele garage bieden bovendien diverse mogelijkheden voor hobby, werk of opslag.
Als bewoner geniet u mee van de uitzonderlijke troeven van het domein. De grote vijver leent zich perfect voor zwemmen, varen en vissen. Daarnaast zijn er een boothuis met aanlegsteiger en een petanquebaan aanwezig. Bent u op zoek naar een woning met karakter, privacy en een permanent vakantiegevoel, midden in een unieke natuurlijke omgeving? Dan is dit een buitenkans. De verhuurder biedt enkel een jaarcontract aan dat eventueel verlengbaar is. De woning kan bemeubeld gehuurd worden. Gemeenschappelijke kost bedraagt extra 150 euro/maand.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 352 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 33 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 899 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211224-0002516212-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 2700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Bouwen (IPI 201174)
| Adres |
Rechtestraat 40
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7744945 |