Overzicht
Omschrijving
Sint-Pieters-Woluwe I Drie Kleuren
Deze villa, ideaal gelegen in de wijk Trois-Couleurs en grenzend aan het Zoniënwoud, biedt een vloeroppervlakte van circa 756 m² en beschikt over zes slaapkamers en een prachtige tuin met een buitenzwembad.
Ontworpen door architectenbureau "Iceberg" in 2009, opent de woning zich naar een ruime entreehal met garderobe en gastentoilet. Deze leidt naar een eerste kantoor en de woonruimtes, die baden in natuurlijk licht dankzij grote erkers met uitzicht op de tuin, aangelegd door architect Erik Dhont en ideaal georiënteerd op het zuiden. Een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een bijkeuken, een formele eetkamer, een tv-kamer en een tweede kantoor completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met aparte kleedkamer en en-suite badkamer, samen met vier andere slaapkamers met inbouwkasten, die twee gedeelde badkamers hebben. Alle slaapkamers hebben toegang tot een terras. Op de benedenverdieping bevindt zich een grote, volledig uitgeruste wasruimte, een zesde slaapkamer met een en-suite doucheruimte, een kleedkamer en doucheruimte bij het zwembad, diverse kelders en een garage voor twee auto's.
Andere: een alarmsysteem, vloerverwarming, zonwering en gordijnen, een waterontharder, mechanische ventilatie, regenwatertanks, kelders en een laadpunt. Kosten: € 1.000. (EPC): C
De wijk Trois Couleurs is gelegen in een rustige, groene woonwijk.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Laurence Ballaux via +32 (0) 2 640 08 01.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Est |
| Bouwjaar | 2009 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17.27 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 756 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 65 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 36 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2244 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200704 |
| CO₂ Uitstoot | 5 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 97206 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 292 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
| Maandelijkse huurprijs | 10800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7642884 |