Uitzonderlijk vastgoed te koop
495000€
6 slaapkamers 350 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
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Splendide maison entièrement rénovée en 2021 aux multiples possibilités d’aménagement. Parking 5 voitures, jardin, plantations et escalier latéral, grande terrasse carrelée de 80 m2 , pergola 6m x 3m, jardin clôturé, caméras extérieures. EQUIPEMENTS: alarme sur toute la maison (volumétrique et périmétrique), 28 panneaux photovoltaïques dernière génération de 440kw (2022), 3 pompes à chaleur climatisation chaud / froid, cassette à pellets au salon, chauffage central au mazout. Façade rejointoyée en 2021, éclairage Led extérieur, châssis double vitrages bois traités et peints en 2022, électricité conforme, adoucisseur d’eau dernière génération, + de 350 M2 habitables, maison avec luminosité traversante. REZ agréable cabinet/ bureau idéal pour profession libérale carrelé de + de 30 M2 avec baie vitrée, accès indépendant par l’extérieur ou par l’intérieur avec salle d’attente carrelée, wc et lavabo. Vue magnifique, pompe à chaleur intégrée au plafond chaud/froid. Très grande pièce-actuellement buanderie- avec grande baie vitrée, accès intérieur et extérieur indépendant, carrelage au sol pouvant être transformée en bureau, studio, cabinet médical,…point d’eau et électricité présents. 3 caves, nouveau boiler et citerne 2.000L. Hall d’entrée et escaliers donnant aux PIECES DE VIE : hall + grand WC et lavabo, grande salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse avec belle hauteur de plafond style cathédrale. Grand salon avec vue d’exception, cassette à pellets et pompe à chaleur. Grande mezzanine traversant le living. Cuisine hyper équipée AEG avec taques induction, hotte de qualité, très grand frigo, four, évier pierre blanche, robinetterie luxe, lave-vaisselle et îlot central avec tiroirs. Le tout installé en 2021 ! Première très grande chambre lumineuse avec petit salon. Seconde chambre (actuellement dressing) donnant sur la terrasse arrière. Salle de bain avec douche, grande baignoire de coin, doubles vasques, armoires diverses. SECOND ETAGE Grande mezzanine sécurisée et aménagée en bureau. Troisième très grande chambre (actuellement utilisée en salle de cinéma avec salon et rétro projecteur). Quatrième grande chambre avec Vélux opaque, moustiquaire et store. Cinquième très grande chambre avec douche et meuble évier pouvant être scindée en 2 chambres confortables, vélux avec store opaque et moustiquaire.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 36 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 36 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 72 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251213007786 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
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