Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Au coeur du village de Beauvechain, proche de toutes les commodités, cette charmante grange entièrement rénovée avec goût en 2008. Sise sur une parcelle de 25 ares, elle vous séduira par ses volumes, la qualité de ses aménagements et le calme de son environnement, sans vis-à-vis, au bout d'une impasse donnant directement accès à un chemin de randonnée. Sur +/- 400 m², elle se compose : Au RDC : Hall d'entrée, WC indépendant, cuisine équipée avec coin repas, arrière cuisine, salle à manger avec baies vitrées sur toute la hauteur du bâtiment, espace salon avec K7 à bois, espace de détente, salle de bain wellness avec jaccuzzi et sauna, buanderie, débarras et garage avec porte sectionnelle motorisée; Au 1er : Suite parentale comprenant : chambre avec coin détente en mezzanine, dressing et salle de douche. 3 chambres, coin salon offrant une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante, salle de bain. Partie professionnelle : accès indépendant avec salle d'attente, WC indépendant et espace "loft" de +/- 50 m². A l'extérieur, le jardin, avec sa terrasse et sa piscine de 12 x 4m (liner à placer), est un véritable havre de paix et vous offrira le lieu idéal pour profiter en famille ou entre amis des belles journées et de couchers de soleil à couper le souffle. Cave - Parking privatif, carport et garage - Châssis Alu double vitrage - Chauffage central au mazout - chauffage sol au RDC PEB : C - PEB No. 20220114005183 - E spec : 248 kWh/m².an - E totale : 80.055 kWh/an
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 47 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 59 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2530 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 2300 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220114005183 |
CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80055 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
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Kadastraal inkomen | 1529 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adres |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Website |
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Externe verwijzing | 5943765 |