TE KOOP: Het Spaans Hof, een uniek pand vol karakter en moge
TE KOOP IN BERLARE
Ontdek het Spaans Hof, een uniek en karaktervol pand in Berlare met een zeer ruime bewoonbare oppervlakte en een rijke geschiedenis. Dit beschermde erfgoed biedt een uitzonderlijke combinatie van charme, ruimte en mogelijkheden.
Op het gelijkvloers vinden we een bureauruimte, keuken, twee leefruimtes, een badkamer, apart toilet en voldoende bergruimte. De eerste verdieping beschikt over vijf slaapkamers en een hobbyruimte. Daarnaast is er nog een zeer ruime zolder, die extra mogelijkheden biedt.
Dankzij de royale oppervlaktes en veelzijdige indeling biedt dit pand zeer veel mogelijkheden en kan het, afhankelijk van de wensen en mogelijkheden, een unieke thuis worden of ruimte bieden voor diverse andere invullingen.
Het Spaans Hof is meer dan een woning: het is een bijzonder stukje erfgoed met karakter, uitstraling en potentieel. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand dat nét dat tikkeltje anders is.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 389 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 35 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1148 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 462 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 559000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
De Deckerstraat 32
9240 - Zele |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7886666 |
Neem contact op