Overzicht
Omschrijving
Prestige eigendom
L'immobilière Trust is trots om je deze prachtige villa aan te bieden, teruggetrokken van de weg, ideaal gelegen in het mooie dorpje Longueville. Met zijn 1 hectare 73 are 11 zal het liefhebbers van natuur en paarden bekoren. Het kan gelijkvloers bewoond worden en is ook ideaal voor professioneel gebruik. Zichtbare balken, eiken parketvloeren en kwaliteitsmaterialen. Om te beginnen is er een grote hal met toilet, gevolgd door een ruime woonkamer met balkenplafond en een Franse stenen open haard, een eetkamer met pelletkachel die leidt naar de volledig uitgeruste open keuken, een berging, een grote slaapkamer met een doucheruimte en een lichte ontspanningsruimte met uitzicht op de tuin. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar 4 grote slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met dressing, een badkamer en een grote studeer-/gameruimte van 63 m2 die ook toegankelijk is via de hal (vrij beroep, waterinlaten). De woning wordt gecompleteerd door aantrekkelijke kelders van meer dan 30 m² en een garage voor 2 auto's met een elektrische autoterminal. Buiten geniet je van een prachtig zonneterras op het zuidwesten en een weelderige tuin met aangenaam uitzicht op het platteland, een verbouwd tuinhuis, 5 parkeerplaatsen aan de voorzijde en een carport voor 2 auto's. En niet te vergeten de prachtige weiden (paardenstallingen, volledig en elektrisch omheind) en een bosrijk gebied. Centrale verwarming op stookolie, recente verwarmingsinstallatie en verwarmingsketel, houten ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen, standaard elektrische installatie en PEB C. Het huis is opnieuw geschilderd.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 368 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 17311 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220518032437 |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 102252 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2266 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 19353 - 4606465 |