Overzicht
Omschrijving
Dit is een karakteristiek pand dat investeerders zal aanspreken die op zoek zijn naar zingeving en rendement. Het pand, dat momenteel wordt geëxploiteerd als gezinsvakantiehuis, biedt een beproefde en direct rendabele investeringskans. Het onderscheidt zich door een prachtige tuin, die nog tal van inrichtingsmogelijkheden biedt, en door royale, lichte kamers die de charme van het oude gebouw ten volle tot uiting brengen. Hier gaat authentieke charme hand in hand met een perfect beheersbare rentabiliteit, met een aantrekkelijk rendement van 7,5%. Een zeldzaam object, waar emotie en rede samenkomen, ideaal om te investeren met hart... en visie.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 579 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 10 |
| Badkamers | 10 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3621 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220826003732 |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112605 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7671490 |