Uitzonderlijk vastgoed te koop
895000€
5 slaapkamers 486 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
À Dilbeek, découvrez cette remarquable maison familiale offrant des volumes rarement rencontrés sur le marché, des prestations soignées et une organisation idéale pour une grande famille.
Développant environ 486 m² selon PEB, cette propriété lumineuse se distingue par ses vastes espaces de vie, ses 5 chambres, ses 3 salles de bains, sa suite parentale complète et ses excellentes performances énergétiques.
• Des espaces de vie pensés pour recevoir !
Le cœur de la maison réunit salon, salle à manger et cuisine dans une belle continuité.
La cuisine ouverte, généreuse et lumineuse, s’organise autour d’un grand îlot central avec nombreux rangements et électroménager complet haut de gamme, dont une cave à vin intégrée et une taque de cuisson électrique combinée au gaz.
Le salon bénéficie d’un feu ouvert avec système de ventilation permettant de diffuser efficacement la chaleur dans les espaces de vie.
• 4 chambres et une véritable suite parentale
La maison dispose de cinq chambres offrant confort et intimité.
Le dernier niveau est consacré à une véritable suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bains et terrasse privative. Celle-ci dispose d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et de nombreuses prises électriques. Les autres niveaux proposent également plusieurs salles d’eau, dont une avec baignoire et douche séparée.
• Des espaces supplémentaires qui font la différence
La propriété offre également :
une chambre aménagée en salle cinéma ;
un vaste bureau avec rangements ;
une buanderie aménagée avec rangements ;
un accès direct depuis la cuisine et la buanderie vers le jardin ;
plusieurs espaces évolutifs selon les besoins d’une famille.
Le jardin privatif, sans vis-à-vis, orienté sud et avec vue dégagée, bénéficie d’une terrasse avec banne solaire, d’un espace naturellement ombragé et de deux abris de jardin.
• Confort, technologie et performance énergétique
PEB B – 124 kWh/m²/an, panneaux solaires pour l’eau chaude, chaudière à condensation, chauffage indépendant entre espaces de vie et chambres, alarme connectée, caméras extérieures, câblage RJ45 et attestation amiante concluant à un bien sécurisé.
Vaste garage complétant l’ensemble avec des possibilités de stockage et de stationnement.
A proximité de Bruxelles et des transports en commun!
Une propriété dont les volumes et les prestations se découvrent réellement lors d’une visite.
Contactez-nous pour organiser une visite (annonce non contractuelle) - IPI512743
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1999 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 486 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 35 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 23 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 592 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 448 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401-0003838351-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
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Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
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