Uitzonderlijk vastgoed te koop
699000€
3 slaapkamers 280 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Villa – Kwaliteitsuitrusting, grote tuin – Dilbeek
In een gewilde woonwijk van Dilbeek, op enkele minuten van Brussel, ontdekt u deze mooie villa met 4 gevels van ± 250 m² woonoppervlakte, gelegen op een prachtig terrein van ± 11 are met zuidwestelijke oriëntatie.
De woning bekoort door zijn mooie volumes, zijn lichtinval en de kwaliteit van zijn uitrusting. Het biedt een ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een STÛV dubbelzijdig open haard, evenals een hyperuitgeruste keuken met Lacanche fornuis en een grote, gezellige eetruimte. Een aangename veranda verlengt de leefruimtes harmonieus naar de tuin. Het omvat 3 slaapkamers en een badkamer met bubbelbad en inloopdouche.
Het comfort is bijzonder verzorgd: massieve vloer in de hele woning, talrijke ingemaakte kasten op maat, airconditioning, elektrische rolluiken, waterontharder en alarmsysteem. De elektriciteit werd vernieuwd in 2020 en het dak werd vernieuwd en geïsoleerd.
Een garage, een kelder en een grote geïsoleerde zolder met veel opbergruimte maken het geheel compleet.
Buiten: prachtige zuidwestelijk georiënteerde tuin, twee grote terrassen, moestuin en een grote tuinschuur. Aan de voorzijde van de woning bieden een elektrische toegangspoort en 3 privéparkeerplaatsen dagelijks comfort en veiligheid.
Een warme, volledig uitgeruste en instapklare villa met mooie voorzieningen in een rustige en groene omgeving aan de rand van Brussel.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430-0003859390-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|