Uitzonderlijk vastgoed te koop
780000€
6 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
KARAKTERVOLLE EIGENDOM
Aan het oog onttrokken, aan het einde van haar eigen oprijlaan, zal deze woning met een historisch verleden daterend uit het begin van de 18e eeuw, gelegen op een terrein van +- 12 are, u bekoren met haar talrijke indelingsmogelijkheden.
Ideaal voor een grote familie of een aanzienlijk vrij beroep.
Dit volledig gerenoveerde karaktervolle huis heeft een oppervlakte van ongeveer 540 m2, waarvan +- 450 m2 bewoonbaar.
Aan de voorzijde van het huis vindt u een zuidgericht, beboomd tuin die zich rondom een breed terras organiseert en aan de achterzijde, een verwarmd zwembad en zijn uitgeruste poolhouse met een doucheruimte en een sauna.
Het gelijkvloers bestaat uit een lichte leefruimte van +- 41 m2, een hyperuitgeruste keuken van +- 28 m2 met eiland en twee polyvalente ruimtes, eentje van +- 30 m2 en een andere van +- 22 m2 die plaats kunnen bieden aan een vrij beroep, een extra salon of een extra slaapkamer.
Op de 1e verdieping biedt de nachthal toegang tot een master suite van +- 50 m2 inclusief een dressing, een badkamer met bubbelbad en inloopdouche alsook tot 3 extra slaapkamers van elk +- 11,5 m2 en een tweede badkamer.
U vindt op de 1e verdieping eveneens een studio met eigen ingang, een ideale ruimte voor een professionele activiteit, een dienstwoning of gasten.
Op de tweede verdieping kunt u verschillende moduleerbare ruimtes ontdekken.
Dit zeldzame eigendom met hoge energieprestatie (EPC B) bevindt zich in de nabijheid van de Golf Club Enghien, het centrum van Edingen en de snelweg E429.
Informatie en afmetingen worden ter indicatie en niet-contractueel gegeven. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 780000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op