Overzicht
Omschrijving
Indrukwekkende woning met ruime loods
Buitengewone, energiezuinige en indrukwekkende woning met ruime loods in het landelijke Glabbeek. Unieke eigendom met een bewoonbare oppervlakte van 270 m² en een loods van maar liefst 360 m². Deze eigendom is de ideale combinatie van comfortabel wonen en professioneel werken, perfect voor zelfstandigen, ondernemers of hobbyisten die nood hebben aan veel ruimte. Dankzij het EPC-label A geniet u bovendien van een energiezuinige woning.
Woning:
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een apart gastentoilet, een bureauruimte, een bijzonder ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken en een praktische bijkeuken met wasplaats en douche.
De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte dressing.
De zolderverdieping is ingericht als een volwaardige master suite met een nachthal, een zeer ruime slaapkamer en een aparte badkamer.
Loods:
De loods beschikt over een hoge en brede toegangspoort met voldoende vrije hoogte, waardoor ze geschikt is voor uiteenlopende professionele activiteiten. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 180 m². Daarnaast beschikt de loods over een extra opslagverdieping van eveneens 180 m², aangevuld met een aparte bureauruimte.
Buitenruimte:
Langs de linkerzijde van het perceel bevindt zich een ruime oprit die toegankelijk is voor vrachtwagens. Daarnaast beschikt het eigendom over een brede oprijlaan, eveneens geschikt voor vrachtverkeer, meerdere overdekte constructies en een ruime tuin.
De woning geniet bovendien van een goede verkeerstechnische ligging, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en omliggende gemeenten.
Interesse? Contacteer Laurens via [email protected] of bel naar 0496 07 89 48 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar vanaf | 15 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Regio Tienen |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20.79 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 73 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 40 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2085 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1295 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 503 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7802534 |