Uitzonderlijk vastgoed te koop

Uitzonderlijke villa in Pays de Herve, 3 slpk, 2 badk, zwemb

In Grand-Rechain, in een privé-afgesloten straat waar rust heerst, biedt deze prachtige villa met 4 gevels een zeldzaam leefkader. De natuur is overal, terwijl u toch dicht bij Herve, Fléron, de autosnelwegen, scholen en bushaltes blijft.

Gebouwd in 2017 en perfect onderhouden, verleidt het door zijn hoogwaardige materialen, zorgvuldige decoratie en uitzonderlijk royale ruimtes. Van de leefruimtes tot de slaapkamers, de ruimte is een ware luxe.

De grote woonkamer, de eetkamer en de super-uitgeruste open keuken vormen een warm geheel, ideaal voor gezinsleven en feesten, met uitzicht op een betoverende buitenomgeving.

Een vakantiegevoel, thuis.

De tuin, op het zuiden gericht, is een echt groen juweel waar het half-ondergrondse zwembad, bekleed met ruwe steen, een onvergelijkbare cachet geeft. Het terras met grote tegels in blauwe steen-stijl nodigt uit tot maaltijden met vrienden en lange ontspannende dagen. Een paradijs om te ontdekken.

De villa omvat 3 grote slaapkamers, 2 badkamers met inloopdouche, een dressing, een speelkamer, een wasruimte en een garage. De volledig inrichtbare zolder van 102 m² biedt veel potentieel, met name voor extra slaapkamers en een kantoor. Mogelijkheid om het goed gemeubileerd te kopen.

Voorzieningen op niveau van de locatie:
• Vloerverwarming en onderhouden Viessmann warmtepomp.
• PEB A.
• Fotovoltaïsche panelen en elektrische oplaadpaal.
• Dubbele stroomventilatie en waterontharder.
• Regenwatertank van 7.500 liter met drievoudige filtering.
• Sanitair circuit voor direct warm water.
• Elektrische rolluiken in de leefruimtes en slaapkamers, zonwering bij elk raam.
• LED-verlichting overal.
• Gemotoriseerde Hörmann garagedeur.
• Alarm met buitendetectie.
• Tuinhuis van 25 m².
• Zwembad verwarmd door warmtepomp, verlicht, met onderwaterrolluik en automatische filtering.

Een uitzonderlijke omgeving, zeldzame volumes en een tuin waar je verliefd op wordt... Een villa om te bezoeken om de volledige sfeer te voelen.

Beschikbaar vanaf juni 2027.
Makelaars onthouden zich.

Neem contact met ons op om een bezoek te regelen.