Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété coup de cœur où la modernité s'unit à l'ancien, située dans une rue calme à deux pas du centre de Habay-la-Neuve ! Cette maison 3 façades entièrement rénovée vous offre un magnifique PEB: C accompagné d'une technicité optimale sur une superficie habitable de 143m². Entrant par son vaste hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour 32m² orné de son parquet en chêne massif avec un poêle à bois, composé d'une salle-à-manger et salon. Une cuisine équipée et ouverte avec accès vers la terrasse. Egalement un WC indépendant et un spacieux garage avec atelier. Au 1er étage, le hall de nuit dessert une salle-de-bain (douche dans le bain et évier), un WC indépendant et 2 chambres aux agréables volumes dont une avec espace dressing. Finalement, au dernier niveau, un grenier totalement aménagé en chambre de 46m² ! Les extérieurs sont composés de deux terrasses, un jardin clôturé offrant une magnifique vue et plusieurs emplacements de parking. Technicité au rendez-vous : PEB : C !, chauffage central mazout avec chaudière Buderus de 2006, poêle à bois, électricité conforme, châssis double et triple vitrage PVC, toiture neuve de 2022 isolée en sous-toiture par 40cm de laine de verre, un sous-sol de 48m² (avec accès vers le jardin), rénovation réalisée avec goûts et excellents matériaux et RC de 704€ (possibilité de droits réduits) ! Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1951 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.99 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 47 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 594 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 545 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240116005991 |
CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38526 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 48 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
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Kadastraal inkomen | 704 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adres |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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Externe verwijzing | 5642929 |