Uitzonderlijk vastgoed te koop
* 759000€
5 slaapkamers 324 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Wordt dit us UNIEK huis in de nabije toekoms?
UNIEKE Energie neutrale Bio-Ecologische ruime Villa (324m²) met bijkomend een aparte garage (30m²) en Atelier (50m²).
Gelegen in een rustige landelijke omgeving van het sympathiek Waals dorpje Wansin ( ten Oosten van Geldenaeken en 10km ten Zuiden van Landen) en op een boogscheut van de E40 ( 10 min. Afrit 27)
Biedt ruime mogelijkheden voor een zelfstandig beroep; Thuiswerk en/of als gebruik voor Kangoeroe woning.
Ontdek deze zeldzame en luxueuze nieuwbouwvilla, met 2 bureau's, 5 slaapkamers, 3 badkamers en 2 toileten. Een bijkomende ruime (30m²) aparte garage en een groot (50m²) atelier in de tuin.
Een unieke parel op de Belgische vastgoedmarkt.
Ontworpen met oog voor uw gezondheid en die van onze planeet, combineert deze woning een A++ energieprestatie met een bio-ecologische constructie en een ongeziene hoeveelheid ruimte.
Een absolute buitenkans voor wie zoekt naar een stressvrije, toekomstbestendige en ruime woon- en werkplek.
De vier hoofd aspecten zijn:
1. Absolute Nul-Energie en Financiële Vrijheid wegens onafhankelijkheid van de steeds stijgende energie kosten
2. Bio-Ecologisch Wonen voor Uw Gezondheid
3. Ruimte, Luxe , Veiligheid en Ideaal voor Thuiswerk of Kanguru woning
4. State of the art veiligheidssysteem
Wil u meer bijzondere details ontdekken? Lees de beschrijving in de rubriek “specificatie documenten of ga naar de Website: Vastu Building.com
Dit is een zeldzaam en uniek aanbod dat de perfecte balans biedt tussen ruimte, luxe, duurzaamheid , levenskwaliteit en energie besparing.
Interesse in dit uitzonderlijke pand? Contacteer ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding en ervaar zelf de unieke sfeer en voordelen van deze woning.
Opmerking:
De aangekondigde prijs is inclusief bouwgrond, excl. keuken en EXCL BTW (21%) . De utiliteitsaansluitingskosten worden bijkomend gefactureerd.
Boodschap aan immo-makelaars: Gelieve GEEN contact op te nemen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 759.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2029 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 324 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 12 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1090 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | RWPEB-183457 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 384 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 759000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|