Overzicht
Omschrijving
Vanaf de eerste momenten boeit deze uitzonderlijke residentie van 550 m2 met zijn elegantie en unieke sfeer.
Genesteld in een rustige en groene omgeving, biedt het enorme heldere ruimtes waar elk detail comfort en verfijning uitstraalt.
De 7 ruime slaapkamers en 3 moderne badkamers bieden een harmonieuze leefomgeving, ideaal voor een gezin en voor vermaak.
De afgewerkte kelder is getransformeerd in een echt universum van gezelligheid met zijn biljartkamer, wijnkelder en meerdere opslagruimten.
Het huis wordt uitgebreid met een spectaculaire veranda en komt uit op een receptie die de mooiste avonden waardig is.
Buiten nodigen het zwembad en de jacuzzi u uit om te ontspannen en los te laten, in het hart van een zeldzaam bosrijk perceel op de markt dat rust uitstraalt.
Veel parkeerplaatsen maken deze uitzonderlijke woning compleet en combineren bruikbaarheid en comfort van het leven.
Meer dan een huis, het is een levenskunst die zich aan u aanbiedt, zeldzaam en kostbaar, om te ontdekken zonder te wachten.
PEB D - 321 Kwh / m2.jaar - 181 227 Kwh / jaar - N ° van het rapport: 20240619005692
Bezoek alleen op afspraak.
Envie de visiter, contactez-nous: 0473/475.986 ou par mail: [email protected]
**** Om andere exclusieve mogelijkheden te ontvangen, nodigen wij u uit om rechtstreeks contact met ons op te nemen. We zijn beschikbaar om u te helpen bij uw aankoop- of investeringszoekopdracht en bij uw verkoopproject. Neem voor elk verzoek om een GRATIS en NIET-BINDENDE
| Beschikbaar vanaf | 6 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Jodoigne |
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 36 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3939 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3380 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251027014739 |
| CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100258 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 559 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2375 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Hesbaye (IPI 509697)
| Adres |
23 Rue de Tirlemont
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7322470 |