Uitzonderlijk vastgoed te koop
435000€
3 slaapkamers 184 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Laat u verrassen door wat er achter deze gevel schuilt
Of u nu een grote of kleine zelfstandige bent, of hobby’s heeft die extra ruimte vragen: de mogelijkheden hier zijn groots. Achter deze gevel bevindt zich een gezellige thuis met tuin en terras, gecombineerd met een ruim magazijn met verdieping van meer dan 200 m². Lijkt dit iets voor u? Kom dan zeker kijken en ontdek alle mogelijkheden.
Gelijkvloers
Magazijn met verdieping, water en elektriciteit (206m²).
Woning. Inkomhal (5m²) met aansluitend een bureauruimte (8m²) . Apart toilet. Vernieuwde moderne keuken (19m²). Leefruimte met veel lichtinval en mooie houten vloeren (36m²).
1e Verdieping
Actueel zijn er twee grote slaapkamers (23-19m²). De tweede slaapkamer (23m²) kan perfect ingedeeld worden in 2 ruim voldoende kamers. Ruime dressing/berging (8,5m²). Een derde kamer dat nu dienst doet als wasruimte (9m²). Deze laatste kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer. De badkamer is volledig vernieuwd en stijlvol ingericht (13m²).
Extra
Verwarming en koeling met circulaire airco’s aangevuld met een sfeervolle houtkachel. Asbestveilig. Gunstige Epc-score en isolatie. Pvc ramen. Voor elektriciteit heeft met nog een dag- en nachtteller. Voldoende parkeerplaats.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 246 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260818-0003934955-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 294 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vizi (IPI 511387)
| Adres |
13 Ambachtstraat
9150 - Kruibeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7866709 |
Neem contact op