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Omschrijving
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Fr :
Splendide et vaste propriété de caractère avec magnifique jardin dans une des plus belles rues de La Louvière, 425 m² hab dont 111 m² de partie professionnelle avec entrée séparée. Propriété complètement rénovée et isolée , avec matériaux de qualité , offrant un excellent confort ( PEb C).rez-de-chaussée : magnifique hall d'entrée avec vestiaire, toilettes desservant un très grand living avec partie salon, bien lumineux, avec grandes baies vitrées donnant sur une très grande terrasse, jouxtant le living, grande véranda isolée donnant sur le jardin arboré, grande cuisine complètement équipée donnant sur terrasse. A l'entre-sol, wc, lavabo, au premier étage, beau hall de nuit desservant 3 grandes chambres pourvues d'un point d'eau dont unepossède sa terrasse privative, parquet au sol dans les chambres et hall de nuit, une salle de douche avec double lavabo, une magnifique salle de bain style art déco avec bain double lavabo et wc. Au second étage, une grande chambre avec terrasse privative, combles aménagés en deux pièces de rangement.Au rez-de jardin partie professionnelle de la maison avec entrée séparée, hall, salle d'attente, trois bureaux, un garage carrelé deux voitures, un garage carrelé une voiture, cave, cave à vins , cuisine équipée, chambre froide. Jardin magnifique et superbement entretenu. Chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, alarme, adoucisseur d'eau, électricité conforme, peb C. propriété idéale pour profession libérale. L'entretien de
Aantal gevels | 4 |
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Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 425 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230519019253 |
CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 137510 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 590000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Bureau d'Expertise Fournaux (IPI 501354)
Adres |
Rue des Masuirs 266
6200 - Châtelineau |
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Externe verwijzing | 5570874 |