Overzicht
Omschrijving
Plancenoit: landgoed op 1,5 hectare en EPB B villa
Historisch pand uit 1800 bestaande uit een hoofdgebouw met bijgebouw, conciërgewoning, schuur, kleine stal en twee paardenboxen op een terrein van 1,5 hectare omringd door weilanden. Het hele pand is in 2016-2018 uitgebreid gerenoveerd met materialen van topkwaliteit, waarbij het authentieke karakter van het huis zorgvuldig is gerespecteerd en de nieuwste technologie is toegevoegd. Het hoofdhuis heeft 5 slaapkamers, 4 badkamers, twee kantoren, een speelkamer en een slaapkamer met badkamer in de conciërgewoning. De schuur is naar wens te renoveren en kan worden omgebouwd tot een garage voor 6 auto's en, op de eerste verdieping, 3 slaapkamers met badkamers. In het bijgebouw is een overdekt zwembad met kleedkamer, douche en ontspanningsruimte met uitzicht over de velden. De ruiterfaciliteiten bestaan uit twee boxen en een grote zadelkamer. Er zijn twee percelen bebouwbaar, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften.
Dit object heeft een bucolische omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en liefhebbers van paardrijden, terwijl het ook tal van ontwikkelingsmogelijkheden biedt.
| Bouwjaar | 1800 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1225 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 14848 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240927000280 |
| CO₂ Uitstoot | 136 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 849 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2800000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty Countryside (IPI 105256)
| Adres |
Rue de l'Eglise 6A
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7603213 |