Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Idéalement située dans un cadre idyllique à proximité du Golf de Waterloo, cette propriété d’exception de 770 m2 (selon PEB) sise sur 45 ares et orientée Ouest offre une vue imprenable sur les champs et la Forêt de Soignes. Répartie sur trois niveaux, la villa propose des volumes harmonieux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, un lumineux hall d’entrée avec vide sur hall, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec coin déjeuner et arrière-cuisine, un vaste séjour avec feu ouvert et un salon TV séparé (pouvant également faire office de SàM séparée ou de bureau) . À l’étage : une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, trois chambres avec dressings, deux salles d’eau, ainsi qu’une buanderie. La 3e chambre étant un studio qui peut être totalement indépendant (et accessible via un escalier de service). Le niveau inférieur abrite un bar avec piste de danse, salle de projection, salle de sport. Le pool house avec sauna et douche, s’ouvre sur la piscine. Un double garage, un parking pour huit voitures, un cellier et les locaux techniques complètent l’ensemble. Chaque matériau haut de gamme a été sélectionné avec soin, créant une ambiance élégante et cohérente. Autres : Domotique, système audio SONOS, chauffage au gaz, ventilation double flux, stores automatisés, PEB B. Pour toute information et visite, veuillez contacter le 0475.21.74.14.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 770 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 31 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 45 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 4000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 130 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 62 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251106506141 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo 4ever (IPI 505627)
| Adres |
Avenue Des Petits Champs 10C
1410 - Waterloo |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Lasne 03/26. |