Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk object met talrijke mogelijkheden
BIESME (Mettet), UITZONDERLIJK PAND (4 slaapkamers + 2 badkamers) gebouwd op een prachtig terrein van 61,82 are.
Dit karakteristieke huis ligt in een aangename omgeving en valt op door zijn mooie binnenruimtes, royale bijgebouwen en zorgvuldig aangelegde tuin.
De benedenverdieping opent zich in een ruime inkomhal die aan de ene kant toegang geeft tot een eerste salon gevolgd door een eetkamer, en aan de andere kant tot een tweede salon en een tweede eetkamer. Deze laatste geeft toegang tot een eethoek, een aaneengesloten keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u vijf comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van 80 m², ideaal om naar behoefte extra leefruimte te creëren (slaapkamers, kantoor, speelkamer, enz.). Het pand beschikt ook over vier kelders, perfect voor opslag. Buiten zijn er maar liefst 575 m² aan bijgebouwen (garage, schuur, bijgebouwen) die aan het hoofdgebouw zijn toegevoegd en een enorm potentieel bieden voor uw projecten (werkplaats, vrij beroep, verhuur, enz.). Een toegangsweg aan de achterzijde van het pand biedt de mogelijkheid om het huis van deze bijgebouwen te scheiden. Ten slotte maakt de mooi aangelegde tuin deze zeldzame woning compleet en biedt hij een ideale plek om te ontspannen. Oliegestookte verwarmingsketel (2017), houten en PVC-ramen (2010/1994), EPC D - 312 kWh/m²/jaar - 119.173 kWh/jaar - Nr. 20250903030252. Een uniek pand met talrijke exploitatiemogelijkheden, te ontdekk
| Bouwjaar | 1880 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6182 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 5000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2025090330252 |
| CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 119173 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 735000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 793 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
| Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7685169 |