Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ravissante maison de charme + studio indépendant avec régularisation en cours (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme, si pas, à voir comme maison kangourou ou location court terme) + unité adaptée à l'exercice d'une profession libérale (location possible également car unité indépendante cadastralement). La maison se compose d'un hall d'entrée avec wc et accès cave, cuisine, salle à manger avec accès vers l'extérieur, buanderie, seconde salle à manger/salon, salon TV. A l'étage, quatre chambres et une salle de bain + accès grand grenier de 50m² via escalier fixe.L'appartement indépendant (46m²) se compose d'un hall, un beau séjour de 30m² avec cuisine américaine équipée et salle de bain (bail en cours de 350€/mois mais potentiel locatif à 450€/mois + charges).L'unité profession libérale (65m²) comprend une salle d'attente avec wc, une pièce de travail avec escalier donnant accès à la pièce principale de 37m² (potentiel locatif à 650€/mois + charges).Possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire de 24 ares en zone d'habitat.30 Panneaux photovoltaïques, 4 panneaux solaires, chaudière murale gaz récente à condensation récente.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1582 vierkante meters |
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Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240111018448 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67348 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 560000 € |
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Kadastraal inkomen | 1104 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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PORTENART & CO sprl (IPI 101447)
Adres |
Grand Rue, 62A
1435 - Mont-St-Guibert |
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Externe verwijzing | 5725036 |