Overzicht
Omschrijving
Pastorie Onze-Lieve-Vrouweparochie te Lieferinge
Een uniek stukje geschiedenis in het hart van Lieferinge
In het pittoreske Lieferinge, vóór de fusie met Ninove één van de kleinste dorpjes van Vlaanderen, bieden wij deze unieke pastoriewoning te koop aan.
De pastorie ligt centraal in het dorp, op enkele stappen van het gezellige dorpsplein. Samen met de kerk vormt deze voormalige ambtswoning dé blikvanger van Lieferinge. Ook historisch heeft de pastorij steeds een belangrijke rol gespeeld binnen het dorp.
De renovatie werd reeds kwalitatief aangevat onder begeleiding van een architect die jarenlang als vaste architect voor de Nationale Bank werkte. Zo werden onder meer het buitenschrijnwerk vernieuwd, vloerisolatie geplaatst, nieuwe leidingen voorzien, centrale verwarming op aardgas geïnstalleerd, het dak vernieuwd en een nieuwe aanbouw gerealiseerd.
Door de jarenlange leegstand heeft de woning vandaag vooral nood aan een grondige opknapbeurt en verdere afwerking. Een absolute troef is dat de verdere indeling nog grotendeels naar eigen wensen kan worden bepaald.
Aan ruimte alvast geen gebrek. Momenteel bevinden zich op iedere verdieping een open leefkeuken en badkamer. Op het gelijkvloers zijn er daarnaast twee vrij in te richten ruimtes, waarvan één voorzien is van bekabeling voor een thuisbioscoop. De eerste verdieping beschikt bovendien over een ruime slaapkamer.
De zolderverdieping biedt met meer dan 120 m² nog uitzonderlijk veel mogelijkheden. Deze ruimte kan naar eigen behoeften worden ingericht als bijkomende slaapkamers, hobbyruimte, bureau, ontspanningsruimte of indrukwekkende leefverdieping.
De ambtswoning staat op een prachtig perceel van maar liefst +34 are, met onder meer een boomgaard, natuurlijke vijver en volop groen en privacy.
En alsof dat nog niet bijzonder genoeg is, bevindt zich op het perceel bovendien nog een tweede woning: de originele pastoriewoning.
Een uniek pand met historische betekenis, een uitzonderlijk perceel, bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en potentieel.
Interesse in dit absolute unicum? Neem contact op met Nicholas via 0470 54 20 15 of [email protected].
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 384 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3459 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 3229 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240822-0003337405-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 413 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7849429 |