Overzicht
Omschrijving
Royale villa in het centrum van Oud-Heverlee
In het centrum van Oud-Heverlee ontdekt u deze bijzonder ruime villa op een perceel van maar liefst 21 are. Een eigendom met tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, co-housing , zorgwoning onder hetzelfde dak, wie wonen en werken wil combineren of wie op zoek is naar een interessant vastgoedproject.
De woning beschikt momenteel over 4 zeer ruime slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. Dankzij de royale ruimtes biedt ze potentieel om een gezinswoning met wel 7 slaapkamers te creëren.
Ook voor andere woonconcepten zijn er interessante perspectieven. Een opsplitsing in zeer ruime appartementen kan overwogen worden. Het naastgelegen perceel, dat vandaag mede als tuin wordt gebruikt, is een bijkomende bouwgrond die niet afzonderlijk te koop is.
De kelderverdieping onderstreept het uitzonderlijke ruimteaanbod: 3 garages, een werkruimte, bergruimte en een wijnkelder bieden volop plaats voor voertuigen, hobby’s, opslag of een praktische werkplek.
Buiten zorgt de volwassen, aangelegde tuin voor een sfeervolle en haast feeërieke omgeving. Op het overdekte terras geniet u van het uitzicht op deze groene oase: een heerlijke plek om te ontspannen, midden in het centrum van Oud-Heverlee.
Een buitengewone opportuniteit voor wie ruimte, groen en veelzijdigheid zoekt.
Ontdek zelf het potentieel van deze eigendom en neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek:
[email protected]
+32 471 90 44 13
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.4 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 570 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 32 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2169 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1983 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007-0003970811-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 186 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1775000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedseels (IPI 509921)
| Adres |
54 Ophemstraat
3050 - Oud-Heverlee |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7893392 |
Neem contact op