Uitzonderlijk vastgoed te koop
649000€
6 slaapkamers 550 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime en veelzijdige kangoeroewoning / handelspand
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden:
Gelijkvloers:
Ingerichte keuken
Living
Bureau
4 slaapkamers
Badkamer
Inkomhal
Fietsenberging
Grote berging achteraan
2 garages
Zolder boven de garage
Tuin
Staanplaats voor wagen
1ste verdieping: appartement
Volledig ingerichte keuken
Living
2 slaapkamers
Berging
Badkamer
2de verdieping:
Zeer ruime zolder
Mogelijkheid tot het creëren van 2 ruime slaapkamers en een extra badkamer
Extra troeven:
Voorzien van zonnepanelen
Veel natuurlijke lichtinval
Tal van gebruiksmogelijkheden
Deze ruime eigendom is geschikt als:
Kangoeroewoning
Handelspand
Praktijkruimte
Fitness- of wellnessruimte
Winkel
Kantoorruimte
Combinatie wonen en werken
Opbrengsteigendom
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 29 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 35 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte zolder | 105 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 81 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 47 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 573 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Energieprestatiecertificaat voor een geregistreerd handelspand gelegen te Meirstraat 14, 2890 Puurs-Sint-Amands, met handelsbestemming en een bruikbare vloeroppervlakte van 449 m². Het pand behaalt EPC-label D en beschikt onder andere over warmtepompverwarming en LED-verlichting. |
| Unieke code EPC/EPB | 20230719-0002947156-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 33699 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 257168 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1921 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|