Overzicht
Omschrijving
Sfeervolle woning, vlakbij Maastricht
Een sfeervolle inrichting, een luxueuze afwerking en een heerlijke locatie vlakbij Maastricht. Met deze en nog veel meer andere troeven mogen we deze instapklare woning te Vroenhoven omschrijven. Het halfopen perceel waarop de woning gelegen is heeft een opp van 4a36ca, is Z-W georiënteerd en is zowel langs de Krijtstraat als via de Lafelterweg bereikbaar. Begin 2000 werd de woning grondig onder handen genomen en sindsdien verder opgewaardeerd tot een bijzonder mooi, én energiezuinig (label B) resultaat. Gezelligheid staat hier centraal en dat voel je meteen bij het binnenkomen: GLVL: Uitnodigende inkomhal met trap naar boven. Riante woonkamer (37,5m2) met ruimte voor eet- en zithoek. De eiken parketvloer (2019) & doorkijk naar de keuken zijn leuke eigenschappen van deze ruimte. Comfortabele leefkeuken, met zicht op de tuin en een complete uitrusting (Smeg & Miele): 6-pits gasfornuis, grillplaat, magnetron, vaatwasser, afzuigkap & inbouwkoelkast. Geheel vernieuwd in 2016. Wasplaats. Toilet. Handige berging met buitendeur. Overdekt terras waar het rustig vertoeven is in de ommuurde tuin. 1e VERDIEP: Nachthal. Luxe badkamer (2020), voorzien van inloopdouche, ligbad, wandmeubel met dubbele lavabo & toilet. 2 Slaapkamers van 14,1m2 & 16,4m2. 2e VERDIEP: Royale masterbedroom van 38m2 met vrijstaand ligbad, perfect om tot rust te komen. De ingebouwde kastenwanden & wandmeubel met lavabo beantwoorden dan weer de praktische noden. KELDER: 26m2 aan extra opbergruimte (verwarmd).
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 436 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 331 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 533 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5889695 |