Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa in het prestigieuze Bois du Strihoux
Rêvimmo Brabant Wallon biedt u een uitzonderlijke locatie te huur aan. Deze zeldzame villa, genesteld in het hart van het Bois du Strihoux, charmeert door zijn groene omgeving, zijn royale volumes en zijn verzorgde inrichting. Ze is met passie en oog voor detail gerenoveerd en biedt een unieke sfeer waarin elegantie, durf en levensvreugde samenkomen. Hier nodigt elke ruimte uit om te ontspannen, alsof u het hele jaar door op vakantie bent. De lichte woonkamer van ±100 m² heeft een gezellige open keuken en komt uit op het terras, het verwarmde zwembad en de aangelegde tuin. Een kantoor, dat ook als slaapkamer kan dienen, maakt deze functionele benedenverdieping compleet. Op de verdieping biedt de master suite van ±35 m² waardevolle privacy. Twee lichte slaapkamers, een dressing en een badkamer maken de slaapruimte compleet in een sfeer van comfort en rust. De kelder van ±120 m² omvat een dubbele garage, een wasruimte en twee multifunctionele ruimtes, ideaal voor telewerken, wellness of persoonlijke activiteiten. Technische voorzieningen: domotica, beveiligingssysteem, uitstekende energieprestaties (EPB B), alles perfect geïntegreerd zonder afbreuk te doen aan de charme van de plek. Kosten: 400 €/maand, inclusief onderhoud van de tuin en het zwembad. Een betoverende plek, bestemd voor liefhebbers van zeldzame, karaktervolle en emotionele eigendommen. 📞 Neem contact met ons op via 0472/36 17 80 📧 [email protected]
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2700 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2580 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240724004237 |
| CO₂ Uitstoot | 137 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35497 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 400 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Rêvimmo Brussels (IPI 507700)
| Adres |
Avenue de l'Armée 41
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7886858 |
Neem contact op