Overzicht
Omschrijving
Sint-Genesius-Rode I Zoniënwoud
Gelegen aan de rand van het Zoniënwoud, in de prestigieuze wijk Brassine in Sint-Genesius-Rode, een uitzonderlijk landgoed met een bijgebouw, genesteld in het hart van een privépark van meer dan 1,7 hectare, afgeschermd van inkijk en bezaaid met majestueuze bomen, en verfraaid met een vijver.
Een discreet pad leidt naar dit familiehuis, gebouwd in 1952 door architect Antoine Courtens, met een oppervlakte van ongeveer 870 m² en uitstekend onderhouden, dat een elegante leefomgeving biedt die naar hedendaagse smaak kan worden heringericht. De hoofdwoning combineert charme en elegantie en onderscheidt zich door ruime ontvangstruimtes, badend in natuurlijk licht dankzij grote ramen met een adembenemend uitzicht op het zwembad en de boomrijke tuin. Het slaapgedeelte biedt een master suite met dressing en aangrenzende badkamer, evenals drie andere slaapkamers en twee badkamers.
Overige: Een bijgebouw dat ideaal is voor een conciërgewoning of voor een vrij beroep, evenals twee onafhankelijke garages maken dit geheel compleet.
De wijk Forêt de Soignes is een groene en rustige wijk, een uitstekend compromis tussen natuur en stad.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bertrand de Moffarts op +32 475 94 45 08
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 870 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 17097 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 665 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1137 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4900000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7721613 |